Як купити будинок у Польщі

2-27-2020
Картинки по запросу "Як купити будинок у польщі"

Ціна квартир в Польщі: як купити недороге житло. Чи можна купити квартиру в Польщі недорого, і якщо так, то де шукати. Великі міста і провінція, новобудови і нерухомість “з історією”, а також податки і допомогу від держави. Тепер обговоримо, скільки коштує купити квартиру, як знайти підходящий доступний варіант і які нюанси потрібно враховувати при покупці квартири в Польщі. Karta pobytu і Blue Card дають право іноземцям купувати нерухомість у Польщі. Ціноутворення на ринку нерухомості Польщі діє за стандартними принципами. Тобто, ціна квартири залежить від: розміру та важливості населеного пункті віку і стану будинку. Найдорожчі квартири — у Варшаві, Кракові, їх передмістях і популярних туристичних містах (Владиславово — “літня столиця Польщі”, Закопане — “зимова столиця”). Також хочемо вам порекомендувати купити будинок в Польщі

Тут більше попит, відповідно, більше будується нових будинків. Рівень доходу в місті теж впливає на середню ціну житла. Проте розкид цін навіть в межах Варшави сягає кратних показників, будинки тут дуже різні за якістю і станом. Площа цієї квартири у Вроцлаві — всього 37м2. Основні типи будинків, квартири в яких продаються, умовно розділені на дві категорії: первинний ринок (новобудови) і вторинний (панельні багатоповерхівки і старі цегляні будинки). У кожної категорії свої плюси і мінуси. Новобудови зручно сплановані і сучасно обладнані, але знаходяться далеко від центру (якщо ближче — ціна злітає). Старі цегляні будинки з високими стелями в більшості своїй знаходяться в занедбаному стані, хоча і стоять в центрі. Панельні будинки є “золотою серединою”: вони володіють зручною інфраструктурою, утеплені і доглянуті, при цьому коштують дешевше новобудов. Їх випереджають тільки жителі Німеччини.

Найвищі ціни за м2 в Польщі — у Варшаві, Кракові, Закопане, Хеле. В Польщі діє програма фінансової компенсації при купівлі першого житла. Скористатися нею можуть не тільки поляки, але й іноземці. Новий житловий будинок в Познані. Чи будуть квартири в Польщі дорожчати. Потрібно враховувати, що на ринок нерухомості впливають не тільки економічні, але і демографічні зміни. Державне Управління Статистики Польщі опублікувало прогноз, згідно з яким протягом найближчих 20 років населення багатьох польських міст зменшиться. Отже, ціни житла там знизяться. Але у Варшаві, Кракові та Ольштині навпаки, очікується зростання населення. Розвиток економіки країни в цілому теж вплине. Тому ціни квартир у Польщі в найближчі роки будуть рости в мегаполісах і зменшуватися в невеликих містах.