Оренда квартири — це завжди ризик


Як правильно взяти в оренду квартиру
Оренда квартири — це завжди ризик. В першу чергу, ризик заплатити гроші і залишитися без приміщення. Щоб цього не сталося, потрібно відповідально підходити до питання складання договору найму і враховувати в ньому всі нюанси. Це стосується і подобової оренди приміщення. Ми рекомендуємо звертатися саме до професіоналів, наприклад, в агентство torro тут вы можете знайти оренда квартир Львів за крощою ціною.
Для початку зупинимося на тому, яким повинен бути сам договір. На папері обов’язково має бути печатка, заверяющая документ. Крім того, у звітних документах зазначається дата укладення договору і вартість оплати за кожен день оренди. Квартири на добу з кожним наступним днем проживання стають трохи дешевше, тому в договорі це має бути зазначено. Іноді сторони просто прописують знижки за день або за тиждень.
У документах потрібно відзначити абсолютно всіх, хто буде проживати разом з Вами, незалежно від того, хто саме буде оплачувати оренду. Це буде дуже важливо при виникненні спірної ситуації. Наприклад, якщо хто-то зашкодить майно орендаря, а потім відмовиться відшкодовувати збиток. Звичайно, якщо Ви не хочете брати всю відповідальність на себе. У той же час орендарям рекомендується переписати імена і прізвища всіх проживаючих, взяти ксерокопії їх паспортів, записати контактні телефони і залишити свої дані.
Квартири на добу зазвичай наповнені всіма необхідними меблями і побутовою технікою. Орендар у договорі найму повинен пояснити, яка відповідальність накладається за заподіяну шкоду (див. зразок акта опису майна) і порушення встановлених правил поведінки. Що стосується норм поведінки, то це зазвичай дотримання тиші, чистоти, гідне поводження на прибудинковій території.
У договорі найму орендарі звичайно встановлюють заставу, який необхідно залишити за квартиру. Найчастіше він становить суму добової оплати за проживання в приміщенні. Щоб не було проблем, орендарям рекомендується вказувати в паперах неможливість суборенди, а також проживання будь-яких третіх осіб. При порушенні даного пункту фахівці пропонують накладати штрафи, але і це повинно бути зазначено в договорі оренди.
У договорі найму обидві сторони повинні передбачити ситуації, за яким він може бути достроково розірваний в односторонньому порядку. Найчастіше сюди відносять недотримання встановлених правил поведінки і псування майна орендодавця. Власнику фахівці також рекомендують вказати в договорі, що псування майна, в тому числі й побутової техніки, повинна бути сплачена наймачем.